12 استثمار بديل يجب على الجميع التفكير فيه

تعتبر الاستثمارات البديلة من الخيارات الهامة التي يمكن أن تساهم في تحقيق التنويع وزيادة العوائد المالية للأفراد. ومع تزايد الرغبة في الابتعاد عن الاستثمارات التقليدية مثل الأسهم والسندات، تحظى الاستثمارات البديلة بشعبية متزايدة بين المستثمرين. في هذا المقال، سنستعرض 12 من أفضل الاستثمارات البديلة التي يمكن أن يفكر فيها الأفراد. أولاً: العقارات المادية تُعتبر العقارات من أهم الاستثمارات البديلة. يمكن للمستثمرين شراء الممتلكات بهدف التأجير أو إعادة بيعها لتحقيق الربح. على الرغم من أن الاستثمار في العقارات يتطلب وقتًا وجهدًا، فإنه يعتبر طريقة فعالة لبناء الثروة. تمكن العديد من المستثمرين من تحقيق نجاحات كبيرة في عالم العقارات، لذلك يُعتبر هذا الخيار جذابًا للكثيرين. ثانياً: التمويل الجماعي العقاري مع تزايد شعبية التمويل الجماعي، أصبحت المنصات التي تقدم فرص الاستثمار في المشاريع العقارية مكافأة جديدة للمستثمرين. تتيح تلك المنصات للأفراد استثمار مبالغ صغيرة في مشاريع عقارية متنوعة دون الحاجة لتحمل عبء الملكية المباشرة للعقارات. ثالثاً: الفن الجميل يعتبر الاستثمار في الفن شكلاً من أشكال التنويع الفاخر. لقد أثبتت مجموعة من الأعمال الفنية أنها من أفضل الفئات الاستثمارية على مر السنين. يُنصح بالبحث عن الأعمال الفنية الناشئة أو الانخراط في صناديق فنية إذا كنت ترغب في الدخول في هذا المجال. كما أظهرت التقارير أن الفن قد تفوق على العديد من الأصول مثل الذهب والعقارات. رابعاً: القروض بين الأفراد التمويل بين الأفراد (P2P Lending) هو خيار آخر متاح للمستثمرين. من خلال استخدام منصات مثل LendingClub و Prosper، يمكن للأفراد إقراض المال للآخرين وكسب عوائد مالية معقولة. تتفاوت العوائد في هذا النوع من الاستثمار، ولكنها تتراوح عادةً بين 4 إلى 8%، مما يجعله خيارًا جذابًا لاختبار الاستثمارات البديلة. خامساً: بدء عملك الخاص عبر الإنترنت يمكن أن يكون بدء عمل تجاري عبر الإنترنت أحد أفضل الاستثمارات البديلة. على الرغم من أنه لا توجد ضمانات للنجاح، فإن هناك العديد من الفرص المتاحة. يمكن أن تشمل هذه الفرص إنشاء متجر إلكتروني، أو مدونة، أو العمل كمستشار، أو الكتابة الحرة. يجب أن يستند اختيارك إلى اهتماماتك والمهارات التي تمتلكها. سادساً: السلع الأساسية السوق العالمية للسلع الأساسية تشمل الذهب، الفضة، النفط، المحاصيل الزراعية، وغيرها. يمكن للمستثمرين اختيار الاستثمار في بعض هذه العناصر إما من خلال شراء السلع نفسها أو عبر صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs). يعتبر هذا النوع من الاستثمارات خيارًا ممتازًا للتأمين ضد التضخم. سابعاً: العملات الرقمية أصبحت العملات الرقمية مثل البيتكوين، والإيثيريوم، وغيرها من الأسماء البارزة، واحدة من أكثر الوسائل جذباً للاستثمار في السنين الأخيرة. على الرغم من التقلبات العالية، فإن الكثير من المحللين يرون مستقبلاً واعدًا للعملات الرقمية، مع ضرورة توخي الحذر عند اتخاذ هذا النوع من القرارات الاستثمارية. ثامناً: حقوق الملكية الضريبية تمثل حقوق الملكية الضريبية خيارًا آخر قد يبدو معقدًا لبعض المستثمرين. عندما يفشل مالك العقار في دفع الضرائب، قد تُباع حقوق الملكية الضريبية في مزاد. يمكن للمستثمر شراء هذه الحقوق واكتساب العوائد عند استرداد المبلغ المدفوع من قبل صاحب العقار. تحتاج هذه العملية إلى معرفة كافية بالسوق والضرائب. تاسعاً: الأراضي الزراعية تعتبر الأراضي الزراعية واحدة من الخيارات الناجحة للاستثمار، حيث يمكن تحقيق الأرباح من زيادة قيمة الأرض أو من إيجارها. تعتبر هذه الاستثمارات خيارًا آمنًا نسبيًا مع إمكانية تحقيق العوائد على المدى الطويل. عاشراً: المجوهرات بالرغم من المخاطر المرتبطة بالاستثمار في المجوهرات، فإنها تمثل خيارًا آخر يجب وضعه في الاعتبار. يعتمد نجاح استثمارك في المجوهرات على معرفة السوق والاتجاهات الحالية، مما يجعلها خيارًا يستحق التفكير بعد البحث الجيد. الحادي عشر: وحدات التخزين إذا كنت تبحث عن استثمار بديل دون تعقيدات الملكية العقارية، فإن وحدات التخزين قد تكون خيارًا جيدًا. يمكن أن توفر هذه الوحدات تدفقات نقدية ثابتة دون الحاجة إلى التعامل مع مستأجرين أو اهتمام بالأعمال اليومية للعقار. الثاني عشر: استثمارات مجتمعية تعتبر الاستثمارات المجتمعية، أو ما يُعرف بالاستثمار الاجتماعي، خيارات سريعة النمو. تشمل هذه الاستثمارات مجموعات التعهدات والتمويل الميكروي، وتستهدف دعم المشاريع ذات الأثر الاجتماعي الإيجابي. في النهاية، يعتبر التنويع أمرًا ضروريًا في عالم الاستثمار. تمثل هذه القائمة 12 خيارًا شاملاً للاستثمارات البديلة التي يمكن أن تساعد المستثمرين في تحقيق أهدافهم المالية. ومع ذلك، من المهم أن يقوم كل مستثمر بأبحاثه الخاصة وفهم المخاطر المرتبطة بكل نوع من أنواع الاستثمارات. قد يكون البدء بمبالغ صغيرة وتقسيم الاستثمارات إلى عدة فئات هو الأسلوب الأمثل للتخفيف من المخاطر وتعزيز الفرص المالية.。